工联会交㓥房管理倡议书　倡软硬兼施增㓥房登记　逐步推进改善

工联会今（23日）向“解决㓥房问题”工作组副组长、房屋局局长何永贤递交㓥房管理制度倡议书，提出逐步让㓥房业主改善环境，及提供诱因吸引业主登记为合规格㓥房。局方回应工联会方案是“以人为本”，从居民角度作出建议。

邓家彪倡建立12+18时间表　免登记费吸引尽早登记

工联会立法会议员邓家彪提出两大忧虑：当劣质㓥房退出市场，会否有足够房屋吸纳原有住户、当业主整改为合规㓥房，会否作大幅加租。因此，他建议政府应制定明确时间表，令㓥房户居住条件逐步上升。而工联会方案为设有12个月的㓥房临时登记期，其后加上18个月适应期，让业主有足够时间作整改，最后可获正式登记为合规格㓥房。为达到“软硬兼施”，他建议完成临时登记的㓥房再进行正式登记时可享有“早鸟优惠”，免收首次登记费，又建议政府为业主提供技术支援，如提供整改上的意见。

被问及只有约一成㓥房业主提交管制租金水平的AR2表格，邓家彪直指情况不理想，又质疑政府为何不主动执法，指房屋署可向社福署等其他部门获取综援、公屋申请者资料，并循这些个案主动巡查，提升阻吓作用。

配合精准扶贫　识别关键群体㓥房户

政府的精准扶贫政策聚焦㓥房、单亲及长者户。为配合政策，邓家彪建议7至14平方米的“狭小㓥房”业主有法律责任向政府申报住户资料，政府能识别属于这些群体的住户，并主动介入。观塘区区议员余邵伦提到，现时公屋及简约公屋的计分制度中，有未成年子女可构成加分，期望政府制定㓥房管制时亦遵循此原则。

工联会于今年7月组织三次㓥房户焦点小组会，有80名㓥房户参与。邓家彪说，在小组会中除了介绍现时㓥房保障政策，亦提问㓥房户对㓥房面积标准的看法。他指，大部份㓥房户同意7平方米以下的㓥房需被取缔，但若将标准提升至10平米，则有不少㓥房户担忧会影响自己而犹豫。因此，他认为可调节的标准应“稳步推进”，如面积、通风采光等，逐步有序，随着社会吸收经验而调整。邓家彪强调，政府制定方案时除了要“落地稳妥”，亦要让市民看到政府的房屋政策是为持续改善市民生活环境。