北部都会区|农地补偿金额一再下调 刘国勋倡锁定价格

撰文: 郑宝生
出版:更新:

北部都会区发展时会大量收地,政府会提供特惠补偿,而政府今日(5日)调整特惠补偿金额,第一级别农地由2022年5月的每平方呎1,510元及2023年的1,267元,进一步下调至1,114元。

民建联新界北立法会议员刘国勋表示,政府收到公布后未有立即展开,但补偿价值却不断下调,希望政府可以参考市建局做法,锁定某个日子的价格,让业主不会因政府收地时序问题而影响赔偿。

刘国勋建议公布发展计划时,锁定收地的补偿价格。(资料图片/林霭怡摄)

刘国勋说,收到不少农地持有人反映,政府早前公布古洞北/粉岭北、洪水桥/厦村新发展区的计划,但收地工作未有在公布后立即展开,部份甚至延期,而政府公布的补偿价格一直下调,形容农地持有人“只能任由宰割”。

发展计划公布后未即时收地 补偿呎价逐年下跌

刘国勋指政府早前已经接纳他的建议,压缩造地的流程,政府在获得行政会议授权后便可开始收地和发放安置补偿,毋须等待立法会批准工程拨款。他表示,政府宣布收地后,有关土地的用途基本上已被冻结,业主只能等待政府正式收地及补偿,不过就出现颇长的时间差,相关补偿价格在这段时间内下调。

参考市建局 锁定指定时间的价格

他认为,为了令收地工作更顺畅,政府可以参考市建局的做法,公布发展时将收购价格定在指定的参考日子,让业主不会因为收地时序而影响赔偿。

此外,刘国勋亦期望政府在公布发展计划后,尽快启动收地工作,以收窄当中的时间差,而且土地需要经过平整等前期工程,早一日收地,就能加快北部都会区建设。