古洞北/粉岭北新发展区余下阶段工程　预计需要逾325亿元

发展局向立法会发展事务委员会提交文件，建议向古洞北/粉岭北新发展区余下阶段项目拨款325亿1,840万元。

余下阶段地皮　可建近6.5万伙住宅

文件显示，古洞北╱粉岭北新发展区的总发展面积为 320 公顷，现正分两阶段进行：第一阶段占地73公顷，余下阶段则有247公顷。余下阶段可提供6.49万个住宅，当中约3.92万个公营房屋单位，新增人口17.2万人。整个发展区可提供约8.62万个住宅单位，当中约5.75万个为公营房屋，可容纳约22.7万人口，并预计区内可创造5.3万个就业机会。

交通基建方面，余下阶段项目包括扩阔粉岭公路（古洞段），以及兴建粉岭绕道（西段）和通往粉岭公路西行的宝石湖路行车天桥，预期在2031年完工。

另外，发展局指，余下阶段发展区须收回和清理112公顷私人土地，而政府土地则有157公顷，涉及1,065户和313个业务经营者，受影响耕地15公顷，以及有1个禽畜农场受影响。

如立法会财委会批准拨款，土木工程拓展署今年年中开始陆续展开余下阶段发展的地盘平整和基础设施工程，目标是让居民在 2029年起开始入伙，并在2031年或之前完成整个古洞北╱粉岭北新发展区的地盘平整和基础设施工程。