花500万北京置业竟“开窗见坟”！最近离单位30米 买家怒斥被骗
北京一名王姓男子于2023年买下一处预售洋房，售价约500万元人民币（约港币542万元），近日交屋在即，王姓男子前去看房子，没想到，期待中环境优美的绿地洋房竟成了“坟景房”，他表示，“打开窗户，眼皮子底下就是几百座坟，最近的住宅楼距离墓地仅约30米，被开发商的一纸迁坟公告忽悠了。”
《北京日报》报道，实地探访中层和高层住户，透过窗户放眼望去，视线范围内墓碑林立。王先生说，南侧窗户没有任何遮挡，是通风、采光、视野最好的一扇窗，如今不仅风景变成了坟景，安全问题也让他担忧，“这么多墓，难免有人前来祭奠，一旦有明火烧纸可能还会引发火情。”
据了解，这片住宅区约有140多户居民，其中，有3栋楼直接“开窗见坟”，一眼望去，几百座墓碑高低错落，甚至部分墓前还摆放着祭品，墓碑中较新的立于2024年。
即睇这“坟场景”状况：（按图了解）
王先生透露，买房时还选了位置最好的地方，以为对面是一片绿地，没想到，交房时正对着的却成了几百座墓碑，“房子原本是买来给老人养老的，现在都不敢跟老人提新房的事。”
公开资讯显示，王先生买下的“金地北京壹街区”建案由北京金地通达房地产开发有限公司于2021年开工建设，以低密度洋房为特点，一期、二期住宅已经完成交付，三期6号地块预计于4月30日交屋。
另一名屋主林小姐则提到，预售时，销售人员曾再三承诺，交房前墓地一定会迁走，不会对居住品质有任何影响，为使买家放心，还向其出示迁坟公告。当时，林小姐甚至跑去“实地走一回”，她发现，墓地前的铁门上果然贴着公告，遂决定付钱购屋，但两年过去，眼看就要交房了，墓地不仅没有迁走，坟还越来越多。
当地官方回应屋主们称，小区南侧的墓地为大兴庄村集中埋葬点，是历史形成的，早于小区开发40多年，且是全村唯一一处集中埋葬点，属于村集体土地，性质为林地，“现已建设总墓位共412个，已安葬墓位数量为358个，村内已无特殊用地可用于集中埋葬点的迁移。”
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对此，开发商相关负责人解释称，金地公司自开发建设后一直在努力与相关部门协商，也愿意通过投入资金或其他方式推动解决此事，但受到各种因素影响，目前仍未能达成，此前销售人员承诺入住前迁坟一事，“口口相传，有人这么说了，销售人员可能就觉得是这么回事儿吧。”
经开发商与大兴庄村村委会协商，决定在该集中埋葬点四周建设高墙，阻隔小区住户视线，目前，一座84米长、15米高的高墙已经建成，然而，屋主们却普遍认为，建墙一事治标不治本，而村民也认为，这处埋葬点空间狭小，都希望能有更好的解决方案。
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