入户通道宽不足半米！温州惊见3层高｢夹缝学区房｣　竟以262万成交

内地温州竟然出现“夹缝”学区房，在两间房屋中间，日前拍卖底价从65万元人民币飙升至200多万元，最终经过135轮角逐，以238万元落槌，换算将近港幤262万元左右。

内地求学竞争激烈，不少父母为了望子成龙、望女成凤，不管是租或是买，一窝蜂求住“学区房”。温州竟然出现超级狭小“夹缝房”，最高报价曾经出现305万（人民币，下同），换算约港币335万元。

入户通道宽不到半米的“夹缝房”比香港的纳米楼更夸张（按图了解）：

综合大陆媒体报道，这间“夹缝房”位于温州鹿城区，2023年3月报价约305万元，实际去看让人十分惊讶，大门位置十分尴尬，夹在两间民房的中间。

宽度比一张单人床还小，如果是睡觉没有转身空间，奇葩的是这间夹缝房竟然还能盖到3层楼，还有简单生活设备，被附近居民戏称是“百里一条缝”。

“夹缝房”看似卖相极差，但是附近有温州市广场路小学（沧河校区）和温州市实验中学的双学区“双重加持”之下，这间“夹缝房”成为交易市场的抢手学区房。

综合大陆媒体报道称，“夹缝”学区房拍卖广告吸引13组人报名看屋，有792人次设置提醒，17993次围观。

根据拍卖讯息显示，房屋建筑面积60.18平方米（约647.77平方呎），土地使用权面积19.25平方米（约207.2平方呎），总层数3层，介绍页面强调这间房是学区房，[不占名额，即买即读”，吸引大批学生家长来竞标。

“夹缝”学区房从1314元（谐音一生一世）起拍价开始，临近拍卖结束最后两小时，从65万元飙升至200多万元，多次出现10几万的大幅加价，最终经过135轮角逐，以238万元落槌。

业内人士透露，不考虑居住舒适性，单从学区角度考虑，该房产的市场估值约为300万元，此前该房产两次在拍卖网站上挂牌，分别标价300万元、268万元，均流拍。

如今以238万元拍出，价格较为合理，较市面上今年入读的房源低了近30万元。这样环境与价格，也让人深刻感到内地孩子的升学压力，父母也跟着受累还得要有钱栽培，实在辛苦。

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