内地订新规防“老赖”走数　配偶及未成年子女名下财产可被充公

内地“失信被执行人”（俗称“老赖”）案件常涉财产归属纠纷，例如“已购买的预售商品房”及“未成年子女名下的房产和车辆”。6月13日，江苏高院发布《关于执行疑难问题的解答》（下称《解答》），就上述问题作出规定，以统一执行尺度。

据《扬子晚报》6月15日报道，对于“老赖”所买的预售商品房，《解答》规定，如果当事人已将房款全部支付给开发商，而银行亦已办理抵押预告登记，一旦法院查封当事人名下预售商品房，开发商或“老赖”不得对抗法院行动，法院可以继续处理预售房产。

法庭执行命令时应先分割处理

很多时候，“老赖”给未成年子女购置房产，或为对抗法庭命令而将房产转移到未成年子女名下。这种情况下，《解答》就下列情况，订明法庭仍可处置相关财产：

一、“老赖”配偶名下的存款、股权（股份）、金融理财产品等，婚后登记在当事配偶单方名下的房产、车辆，以及婚后登记在“老赖”和其配偶双方名下的房产、车辆等财产；二、登记在“老赖”及其他人名下的共有财产，以及登记在案外人名下，但案外人承认属于“老赖”的财产；三、对于“老赖”未成年子女名下与收入明显不相称的较大数额存款，登记在“老赖”未成年子女单方名下的房产、车辆，或联名登记在“老赖”和未成年子女名下的房产等。

对于共有财产，《解答》指法庭执行命令时应先分割处理，但如若不能实物分割，或分割会导致财产价值明显减损，法院可以整体处置。就处置后的变价款，以“老赖”在共有财产中所占份额为限。