因应跌市诚意蚀卖　旺角银座式商厦帐蚀3000万求售　低过十年前

政府积极推行“夜经济”，不少核心零售区购物商场纷响应，带动本港消费，不过旺区银座式商厦物业依然要以蚀让价放售。旺角弥敦道银座式商厦低层相连楼层连户外巨形广告位，新近以连租约形式放售，意向价约8,720万元，较十年前购入价约1.174亿元，帐面低25%或约3,020万元。

中原（工商舖）写字楼部高阶分割槽营业董事周古栓表示，上址为旺角弥敦道703至705号1至2楼全层，建筑面积分别为约2,223平方呎及约2,135平方呎，意向价约8,720万元。是次放售两层楼面分别由两组高阶饮食集团租用；同时，项目亦连楼高5层之外墙大型电子显示屏广告位一并放售，该巨形户外广告位面向弥敦道方向。整个项目租金回报约3厘。

2013年买入价1.174亿　可分拆两层出售

次放售物业原业主为投资者，项目于2013年以约1.174亿元购入，考虑到现时市况因素而下调至约8,720万元放售，减幅约25%左右，极具诚意，加上业主更提供极弹性销售方案，采取可以每层形式独立洽商。是次物业除可作一般办公室用途外，更备有餐饮及零售用途概念。

旺角弥敦道703至705号商厦坐落于旺角弥敦道及快富街交界，于2013年落成，属区内较新型标志式商厦。物业毗邻旺角港铁站A1出口，附近有多组小巴及巴士站。

9月份写字楼买卖宗数虽略为回落，但9月份写字楼买卖总金额为16.88亿，较8月份的5.38亿急升约达213%，升幅明显反映大额交易有增多迹象。