日出康城Ocean Marini三房1250万沽　3年帐面劲蚀266万｜多图

二手市场疲弱，市场以减价主导。将军澳日出康城Ocean Marini一伙属三房套连储物房间隔单位，新近以1,250万元沽，原业主持货3年，帐面蚀让266万元离场。

中原高级分区营业董事伍锦基表示，是次成交为日出康城Ocean Marini1A座高层B室，实用面积813平方呎，属三房套连储物房间隔，坐向西南，外望海景。 原业主于今年7月以约1,630万元叫价放盘，单位新近以1,250万元沽货，呎价15,375元，换言之单位放盘约3个月，累劈380万元沽出。

↓↓日出康城Ocean Marini 1A座高层B室↓↓

持货3年帐蚀266万

参考对上同类型成交为2B座28楼A室，实用面积785平方呎，于5月1,310万元沽出，呎价16,688元。

据知，原业主于2020年3月以1,516万元购入，持货3年， 是次转手帐面蚀让266万元，单位期内贬值17.5%。伍锦基补充，上月屋苑成交宗数3宗，成交平均呎价15,333元。