日出康城连环蚀让　MALIBU三房1320万沽　高估价4%仍要蚀80万

二手市场楼价走势向下，将军澳日出康城连环录得蚀让个案，区内半新盘MALIBU一伙三房户，两个月累劈230万元，新近以1,320万元沽，帐面蚀让80.1万元。

将军澳香港置业首席分割槽董事刘浩勤表示，是次成交为日出康城MALIBU 1B座高层A室，实用面积804平方呎，属三房套连士多房间隔，座向西北，可望海景。单位于今年8月以1,550万元叫价放盘，新近以1,320万元沽出，呎价16,418元。

两个月劈逾两球

换言之，单位放盘约两个月，累劈230万元沽出，据而恒生网上银行估价则为1,268万元。即最新成交价较估价高4.1%。

据知，原业主于2018年以1,400.1万元买入，持货至今5年，是次转手帐面蚀让80.1万元，单位期内贬值5.7%。刘浩勤补充，屋苑目前有约149个放盘，入场费665万元起。