㓥场流血未止 城市金库92呎舖劲蚀83% 北角888㓥舖28年未返家乡
北角区早年有多个商场被投资者购入后㓥细拆售，至今仍然蚀让连连。其中，由艺人麦浚龙（Juno）的父亲麦绍棠在2013年拆售的㓥场“城市金库”，近日再新增一宗地库㓥舖成交，卖家损手180多万元离场。同区另一陈年㓥场“北角888”，两名长情业主持货长达二十八年依然难逃损手命运，物业贬值26%至36%。
据土地注册处资料，北角“城市金库”最新录得一宗地库304号㓥舖成交，在8月12日以38万元易手。舖位建筑面积仅约92平方呎，是次成交呎价约4,130元。原业主于2013年8月以220.1万元买入㓥舖，呎价2.4万元，持货八年，是次易手帐面蚀182.1万元，贬值83%。
麦浚龙未到商场宣传 小业主告发展商
“城市金库”位于北角城市花园商场的地库楼层，在2013年由麦浚龙的父亲麦绍棠拆成300个蚊型舖位放售，全数沽清，套现逾8亿元。当时最贵的一个㓥舖，呎价高达6.2万元。惟2016年开业后人流疏落，不少业主沽货均需大幅蚀让七成至八成以上。
在2017年“城市金库”有10名业主入禀高院，控告拆售上述㓥舖商场的发展商失实陈述，未有兑现承诺邀请艺人麦浚龙前往商场宣传，以及邀请日本护肤及健康食品品牌进驻。
北角888商场㓥舖 28年仍未返家乡
此外，位于同区英皇道441至447号汉宫大厦基座的㓥场“北角888”，九十年代已被拆售，虽然位处港铁北角站出入口对面，亦对正电车站，惟门面极不起眼。近月场内也连录两宗蚀让个案，原业主持货长达二十八年仍未能返家乡。
该两宗蚀让为商场1楼128号舖及130号舖，分别于7月24日及29日沽出，成交价为57.9万及50万元，两舖位建筑面积同为103平方呎，实用面积52平方呎，实用呎价9,600元至1.1万元。
上述两个㓥舖由不同业主持有，但同样于1993年买入，当时购入价分别为78.14万及78.75万元。以此计算，两个㓥舖在过去二十八年期间，帐面贬值约26%及36.5%。