金庸遗孀7300万沽礼顿山四房　持货14年升值1.8倍

文学泰斗查良镛（笔名金庸）的遗孀林乐怡，新近以7,300万元沽出跑马地礼顿山一个四房单位，成交呎价近5万元。原业主持货14年帐面升值约1.8倍。

区内代理透露，上述成交个案为礼顿山3座低层A室，实用面积1,461平方呎，采四房间隔，早前叫价7,300万元，在未有减价的情况下获买家承接，成交呎价约49,966元。单位于2007年3月买入，当时购入价2,580万元，是次易手帐面升值4,720万元或1.8倍。

该单位由一间盈佳兴业有限公司（EARNBEST LIMITED）持有，公司董事为林乐怡（LAM, LOK YEE CONNIE）。

据了解，林乐怡为已故名小说家、文学泰斗查良镛（笔名金庸）的第三任妻子，林氏在上环、跑马地、半山共拥有5个物业，均在1996至2012年间购入，市值约5亿元。

礼顿山连录成交　三房6300万易手

事实上，近月礼顿山承接力强劲，不少豪宅客入市“砖头”保值。美联物业东半山跑马地-礼顿道分行高阶营业经理朱秀梅表示，礼顿山为8座高层B室，实用面积约1,240平方呎，采三房套房连储物房间隔，新近以约6,300万元连车位成交，呎价约50,806元。

业主于2000年12月份以约1,329万元购入上述物业，是次转售帐面获利约4,971万元，物业升值约3.74倍。