资策、泛海浅水湾道92号申建分层豪宅　较旧方案增两成楼面

豪宅市场交投火热，发展商修订豪宅地段重建方案。据城规会资料，由资本策略（0497）及泛海国际（0129）持有的浅水湾道92号屋地，向城规会申请略为放宽上盖面积限制，以发展一幢楼高3层的分层住宅，提供3伙。

上述项目地盘面积约10,085平方呎，计划以地积比率约0.9倍发展，可建楼面面积约9,076平方呎。项目早前曾获批重建，不过旧方案地积比率为0.75倍，即可建楼面约7,551平方呎，新方案较旧方案多出两成。此外，项目的上盖面积限制亦由过去的22.5%，拟增加至30%。

去年5.5亿向廖创兴家族买入地皮

据发展商递交的资料，项目地下低层为停车场，提供7个车位，地下设有泳池、花园及会所，地下、一楼及二楼分别提供一伙住宅单位，每层楼面约2,953平方呎。

翻查资料，资本策略及泛海国际在去年3月份透过买卖公司形式，斥5.5亿元向廖创兴家族人士购入上述屋地。去年12月份曾委托代理推出放售，意向价8.8亿元，较九个月前的购入价高60%。