楼市急贬值　美联︰十大流通屋苑市值蒸发逾700亿元　呼吁全撤辣

新一份“财政预算案”将于本周三公布，当中的房策措施撤辣与否备受市民关注。美联物业调查发现，十大流通率最高屋苑的市值已经蒸发约714亿元，反映“民间财富”已大幅蒸发。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，如再无“救市”方案，楼价跌幅大有可能加剧，冀特区政府顺应民意出手救市，于新一份“财案”全面撤辣，同时降低“从价印花税”的第二标准税率，助市民上车及换楼，以稳定楼价，达至“保民富”的目的。

警告︰若“财案”漠视民意　带来的负面影响将无法估计

布少明警告，“全撤辣”是众望所归，若“财案”漠视现实不撤辣，或者只作出“微调”，带来的负面影响将无法估计，势必加剧楼价的下跌，令民间财富进一步蒸发。

以2023年十大流通率屋苑计算，总市值与2021年三季度楼价高位相比，现时已经急速“贬值”约714亿元，贬值最多的是青衣翠怡花园，市值急跌约31.5%，其次是新港城，跌约25.2%，港湾豪庭则以“贬值”约21.3%排在第三。