SSD松绑蚀沽　荟朗纳米楼282万易手　业主两年帐面输近20%｜多图

二手市场疲弱，市场续以蚀让成交为主，其中纳米楼大多需蚀让离场。马鞍山荟朗有业主因睇淡后市，于SSD松绑后即以282万沽出纳米开放式户，持货两年转手帐面输近两成离场。

中原地产分区营业经理陈鸿霆表示，是次成交为马鞍山荟朗1座中层A01室，实用面积229平方呎，属开放式间隔。原业主因睇淡后市决定套现离场，单位最初以350万元叫价放盘，议价后以282万元沽出，呎价12,314元。 至于，新买家为上车客，见单位间隔合用，造价亦合理，决定入市自住。

两年SSD松绑即沽　帐面输近两成

另据中银网上银行估价，上述单位估价为350万元，而恒生估价则为321万元。即最新成交价较估价低出12.1%至19.4%。

据知，原业主于2022年以347万元购入单位，持货两年，是次转手帐面蚀让约65万元，期内贬值约18.7%。