市场憧憬减辣、交投陷入胶著　十大屋苑仅录6宗　六个屋苑捧蛋

新一份财政预算案，市场憧憬会推出减辣措施，二手买家持观望状态，令交投陷入胶著局面。中原地产十大屋苑本周末仅录6宗成交，按周回落14.3%或1宗，六个屋苑捧蛋，只有美孚新邨、丽港城、黄埔花园及嘉湖山庄录得成交。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，新一份财政预算案将于本周三发布，全城静候多时，憧憬会有楼市减辣措施，为充斥负面情绪的楼市带来转捩点，令买家近日入市态度举棋不定。事实上，楼市一二手皆静，本月一手成交暂仅录约160余宗，料全月最终仅录200宗交投。

港岛三大指标屋苑“捧蛋”

港岛区方面，三大指标屋苑均未录成交，有区内代理表示，市场静待新一份财政预算案公布，区内睇楼气氛低迷，加上区内有套装车位出售，抢去市场焦点，令二手交投进一步受压，相信待新一份财政预算案正式出炉，二手交投才回好转。

美孚新邨515万沽两房

九龙区四个指标屋苑中，美孚新邨及黄埔花园各录2宗成交，丽港城则录1宗。当中，美孚新邨本周末连录2宗交投，其中一宗为5期兰秀道22号高层C室，属两房间隔，实用面积508平方呎，议价后以515万元沽出，呎价10,138元。原业主于持货已近34年，现转手帐面升值427.5万元或逾4.8倍。

新界区方面，三大指标屋苑中，仅得嘉湖山庄录得交投。有代理表示，农历新年长假过后，睇楼活动回复正常，有买家亦率先落区睇楼，惟仍有意等新一份财政预算案公布后，才落实决定，令交投陷入胶著局面。