高尔夫‧御苑开放式户沦银主盘　震撼低价240万沽、七年帐蚀48%

北区都会区一带、入伙约5年的半新盘录得大幅蚀让个案，楼价腰斩！粉岭高尔夫．御苑录得屋苑历来最大幅度贬值个案，其中一伙高层开放式户早前沦为银主盘，以240万元沽出，呎价不足9,000元。原业主持货约7年，帐面贬值48%。

上述大幅蚀让个案为高尔夫‧御苑7座高层J室，实用面积276平方呎，采开放式间隔，为银主盘，本月以240万元，成交呎价仅8,696元，无论成交价及呎价，均创下屋苑历来新低。

2017年买入价约459万

资料显示，原业主早于2017年以约459.566万元一手购入，物业约7年贬值219.6万元或约48%，亦为屋苑贬值幅度最大个案。

去年录4宗蚀让　高层户劲蚀40%

事实上，高尔夫．御苑去年也录得4宗大幅蚀让个案，不过蚀幅介乎13至40%。蚀得最劲为高尔夫．御苑7座高层K室，实用面积281平方呎，在去年11月份以304万元沽出，大幅贬值约40%。