施罗德基金减磅放售 红磡海名轩3层商业楼面下月底拍卖推出
撰文: 蔡伟南
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基金公司连环放售旗下贵重物业。施罗德基金持有的红磡海名轩三层商业楼面,委托仲量联行进行拍卖。起标价将于临近拍卖日期前公布。
仲量联行获委托为拍卖人,将于今年3月27日上午11时,公开拍卖红磡海名轩3楼全层,以及5楼和6楼全层,为海名轩的商业楼层。
其中,3楼全层建筑面积为18,520平方呎;而5楼和6楼全层建筑面积分别为28,030及27,270平方呎,总建筑面积为5.53万平方呎。物业可饱览海景,用家可优先使用位于地下一层的3个停车位,另可使用一楼下层的2个货车位及一楼上层的4个上落货停车位作商业用途。
物业将按“现状”连现有租约及准用约出售。目前3楼全层已租出,5楼和6楼全层则空置。
2018年4月买入价11.6亿
仲量联行香港主席曾焕平表示,物业是市面上极罕见的临海全层商业楼层,有利吸引优质租客进驻,投资者将物业放租作长线投资,可望获得理想及稳定的租金回报;物业各层楼面宽敞,适合寻求优质工作空间的企业购入作总部,而且物业连同现有装修及布置拍卖,方便买家即买即用。
资料显示,上述物业原由泓富产业(0808)持有,惟在2017年1月份以8.86亿元卖予资深投资者林子峰。及后在2018年4月份,林子峰以11.6亿元转售予鹏里资产管理。及后鹏里资产管理被施罗德基金收购。
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