私人拍卖会再推28个银主盘　屯门良景邨公屋劈20%　绿表40万开拍

盈置地产上月举行两场拍卖会共41项银主盘，惟现场未录任何成交个案，“全军覆没”收场。该地产代理行将于2月29日再次举行拍卖会，合共推出28项银主物业，当中包括多个绿置居单位，如早前推出的屯门良景邨绿表公屋银主盘，最新绿表叫价由50万元降至40万元。

上述拍卖会提供10个细价盘，全部低于350万元，种类包括私人住宅、非住宅及写字楼。值得留意，早前曾经推出拍卖的屯门良景邨绿表银主公屋，单位实用面积150平方呎，属开放式户，早前绿表叫价50万元，呎价3,333元，不过最新已降价20%至40万元，呎价低至2,667元

太和邨公屋绿表开价110万

此外，大埔太和邨也有两个银主盘推出，其中爱和楼中层18室，实用面积349平方呎，拍卖开价110万元，较银主今年1月放售价179万元，低约69万元或39%，呎价约3,152元。原业主2011年以35.59万元购入上址。而另一间为太和邨安和楼低层17室，实用面积同为349平方呎，绿表开价155万元。

↓大埔太和邨爱和楼中层18室↓

新增优惠吸客、送赠43吋电视

农历新年期间，地产代理亦新增优惠吸客，盈置地产表示，为了进一步刺激市场需求，新春期间特设现场即签优惠价，同时指成功透过该行购买任何项目，将获赠一台Samsung 43吋电视。

公屋银主盘存量升至60个

另据盈置地产资料，踏入龙年，住宅放售盘存量明显增长，其中公营房屋银主盘更呈现明显增幅。根据最新数据显示，去年第四季公营房屋银主盘源按季再增加了14 个，存量已达60个，相比2022 年底的39个，数量一年内惊人增长了约53.8%。

配合《施政报告2023 》落实延长一二手居屋及绿置居担保期按揭政策，房屋委员会将居屋二手市场按揭担保期由最长30年延长至50年，令大批楼龄较高的屋苑受惠，约有超过6万伙未补地价的绿表居屋单位可以受惠。