粉岭帝庭轩业主劈价170万急套现　获新香港人掷450万接货

二手市场疲弱，粉岭帝庭轩有业主因已经换楼，故决定劈价卖楼套现。单位放盘约两个月累减170万元，终以450万元获新香港人接货。

中原地产副区域营业经理赖作智表示，是次成交为粉岭帝庭轩3座高层E室，实用面积419平方呎，属两房间隔，望开扬景。原业主因已购入其他物业换楼，故愿意提供较大议价幅度沽货。单位去年12月开价约620万元，放盘约两个月时间，最终以450万元易手，呎价10,740元。换言之，单位放盘约两个月累减170万元。

持货23年　帐面赚267万

至于，新买家为新香港人，见近日楼价已大幅回落，钟情单位高层开扬，亦有企理装修及部份家具，见业主提供合理议价空间，决定入市自住。

据知，原业主则于2001年以183万元买入，持货23年，是次转手帐面获利约267万元，单位升值约146%。