中原︰2024年新盘落成2.5万伙　创二十年新高　明年维持2万宗水平

政府多年前积极推地，发展商不断买地起楼，今年终见“成果”。中原地产公布最新私人住宅落成量研究指出，2024年私人住宅落成量估计有25,063个，同比急增11,211个，大幅飙升80.9%。数字超过2.5万个水平，将会是2004年26,036个后的二十年新高。

中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，2023年新屋顺延落成期，推高2024年落成量，预计2025年落成量亦将达二万个以上。近两年楼市调整，新盘销售缓慢，私楼供应过剩的局面或会持续。

预测2025年新屋供应将仍高企二万伙水平

选取97个可望于2024年落成的项目，合共提供25,063个单位。预测2025年新屋供应将仍高企二万个水平，摆脱过去六年（2018年到2023年）落成数字高低反复。落成量由以往六年平均的1.7万个水平，重上至每年逾两万个水平。

新界区有37个项目，合共13,857个单位。数字同比增加7,816个，上升1.29倍，将会重返一万个以上水平，自2018年起新界区供应维持一年高一年低的局面。落成量较多的地区有：元朗（3,454个）、屯门（3,290个）、大埔（3,126个）。

九龙区有38个项目，合共9,395个单位。数字同比增加2,457个，上升35%，将为近20年新高。落成量较多的地区有：黄大仙（4,225个）、何文田（1,986个）及旺角（1,083个）。

港岛区有22个项目，合共1,811个单位。数字同比增加938个，上升1.07倍。落成量较多的地区有香港仔（905个）及西区（291个）。