世邦魏理仕：香港投资者展示强烈出售意愿　日本成投资房地产首选

世邦魏理仕今日（16日）发表《2024 年亚太区投资者意向调查》，显示日本连续第五年成为亚太地区跨境房地产投资目的地城市的首选，投资者一般聚焦东京、大阪和其他主要城市。至于澳大利亚、新加坡及香港特别行政区的投资者，展示出强烈出售意愿。

根据调查，由于投资者倾向已发展、透明及流动性强的市场，新加坡及澳大利亚分别排名为第二及第三位具有吸引力的投资目的地。印度则为亚太地区新兴市场的首选，当中孟买和德里吸引希望在这个全球最快速发展经济体扩大房地产投资的长线投资者。

与去年相比，亚太区内投资者将计划继续进行房地产收购计划，预计高资产净值投资者及私人投资者将成为最活跃的买家，其次为机构投资者。值得留意的是澳大利亚、新加坡及香港特别行政区的投资者展示出强烈出售意愿。

世邦魏理仕香港资本市场部执行董事兼主管甄浚岷表示，高昂的融资成本加剧了房地产的负收益，为房地产投资者面临的挑战。展望未来，在中国内地强劲成长的推动下，香港经济预计将于2024年复苏，而潜在减息将激发投资兴趣，并创造更多投资机会。 零售、酒店及住宅资产将受到投资者的青睐。