马湾珀丽湾开放式户1.2万租出　租金较今年初升约9%

楼价走势由高位回落，不过住宅租金却逆市上升。马湾珀丽湾一伙开放式户，新近以每月约1.2万元租出，租金水平较今年初同类户型上升9%。

中原地产高级资深分区营业经理温明峰表示，上述租务为珀丽湾17座高层G室，实用面积339平方呎，开放式间隔，享青马大桥海景，月租叫价1.25万元，议价后以1.2万元租出，实用呎租35.4元。对上开放式户租赁成交要追溯至今年2月，属同座同室单位，月租1.1万元，相隔10个月租金上升约9%。

温明峰指，租客为一名年青上班族，钟情单位方正实用，景致吸引，加上租金相宜，故承租单位。而业主于2020年以485万元买入，持货3年，现租出可享约3 厘租金回报。

他又指出，圣诞及新年将至，整体楼市气氛转趋淡静。珀丽湾本月录得约5宗买卖及 13宗租赁成交，周日至今已连续5天未有新成交。