SSD松绑即沽　将军澳天晋IIIB三房套1048万沽　帐面输逾“一球”

额外印花税（SSD）年期缩短，将军澳天晋IIIB期有买家SSD松绑即沽，新近以1,048万沽三房套单位，持货逾两年，转手帐面输逾“一球”离场。

中原地产分区营业经理刘绍刚表示，是次成交为将军澳天晋3B期1A座中层A室，实用面积695平方呎，属三房套间隔，望开扬景。原业主因有意换楼，于今年10月以1,128万元叫价放盘，单位放盘约两个月累劈80万元或7.1%， 新近以1,048万元沽出，呎价15,079元。

SSD松绑即沽　帐面输逾“一球”

据中银网上银行估价，上述单位估价为1,049万元，而恒生估价则为1,168万元。即最新成交价较估价低最多一成。另参考同类成交单位同属A座中层A室，实用面积695平方呎，于去年12月中以1,100万元沽，即是成交较近一年前卖平52万元或4.7%。

据知，原业主于2021年5月以1,153万元购入单位自住，持货逾两年，是次转手帐面蚀让105万元，单位期内贬值9.1%。