美孚新邨大三房逾千万沽　9个月劈220万　长情业主仍大赚“七球”

二手市场虽疲弱，但早年入市的长情业主依然大赚离场。美孚新邨有大三房套单位新近以1,080万元沽出，放盘约9个月劲劈220万元。不过原业主持货30年，是次转手帐面大赚逾“七球”离场。

香港置业高级首席联席董事吴志辉表示，是次成交为美孚新邨一期百老汇街22号中层C室，实用面积1,022平方呎，属大三房套间隔，为少有厅出大露台放盘，可望开扬海景及全园景。

上半年曾加价80万

据知原业主于今年3月以1,300万元叫价放盘，曾于6月份加价至1,380万元，但市场反应一般，直至近月积极减价，新近以1,080万元沽出，呎价10,568元。换言之， 单位放盘约9个月劲劈220万或16.9%沽出单位。

长情业主30年大赚“七球”

据中银网上银行估价，上述单位估价1,136万元，而恒生估价则为1,094万元。即最新成交价较估价低1.3%至4.9%。据知，原业主于1993年12月以339万元购入，持货30年，是次转手帐面赚741万元，单位期内升值约2.2倍。