鲗鱼涌惠安苑地舖9200万放售　谭仔现每月20.7万承租

近期舖位市场气氛回暖，陆续有大额物业于市场放售。鲗鱼涌惠安苑一个低层地下舖最新叫价9,200万元出售，呎价约48,400元。现时舖位由上市连锁食肆谭仔云南米线以月租约20.7万元承租。

美联旺舖高级营业董事吴𫓹溱表示，该舖位为鲗鱼涌华兰路2-12H号惠安苑低层地下LG4号舖，建筑总面积约1,900平方呎，间隔四正，设有来去水及洗手间。业主意向售价约9,200万元，折合呎价约48,400元。目前舖位由谭仔云南米线以月租约20.7万元承租，收租稳健，预计新买家可享约2.7厘租金回报。

附近舖位2019年以1.79亿卖出

根据资料，该地段其他同类型舖位早于2019年曾被罗氏家族成员以过亿元买入。该商舖为鲗鱼涌惠安苑7号地舖，建筑面积约1,713平方呎，罗氏家族成员罗开亲于2019年以1.79亿元买入，呎价约10.4万元。可见，是次舖位呎价叫价比4年前低出51.6%