邓成波家族叫价24亿　放售观塘海景酒店及工厦

有“舖王”之称的已故商人邓成波，其家族再度出售旗下物业。仲量联行今日（12月4日）表示，代理放售观塘伟业街163号悦品海景酒店．观塘，以及伟业街169号中懋工业大厦56.7%业权，两个项目分别叫价22.2亿元及1.8亿元。

其中，悦品海景酒店．观塘楼高32层，占地1.905万平方呎，总楼面面积约23.53万平方呎，共设598间客房，同样邻近观塘海滨长廊，中高层客房可望启德邮轮码头景。除了可继续作酒店用途外，项目亦具潜力改建成学生宿舍，或转作人才公寓以配合政府“抢人才”政策。

叫价1.8亿沽中懋工业大厦56.7%业权

另外，观塘伟业街169号的中懋工业大厦楼高14层，占地1.02万平方呎。是次放售为该厦的56.7%业权，涉及总实用面积约为4.2万平方呎，放售呎价4,200元，较近年同区工厦5,000至5,500元的成交呎价低至少16%，料将吸引买家自用或作长线投资。

据该行了解，中懋工业大厦目前持有业权的约15%业主亦有意出售持有单位。若连同是次放售的56.7%业权，总业权可达七成，有利日后重建。

仲量联行资本市场部主管陈国章表示，疫后重启的启德邮轮码及即将落成的启德体育园等新地标基建，料将带动区内商业活动及旅游，是次放售项目有望受惠。