SSD提早松绑　马鞍山新港城两房570万沽　帐面微蚀30万

减辣措施推出后一个月，市场交投量明显上升。马鞍山新港城一伙两房单位，在额外印花税（SSD）松绑后即以570万元沽出，呎价15,702元。原业主两年前买入单位，是次沽货帐面微蚀30万元离场。

美联物业助理区域经理陈少鸿表示，该单位为马鞍山新港城H座高层6室，实用面363平方呎，属两房间隔，享东南开阳山景。由于减辣措施令单位SSD期提早松绑，原业主决定叫价600万元放盘，最终成交价为570万元，折合呎价15,702元，属市价水平。

2年微蚀30万

陈少鸿补充，自政府“减辣”以来，马鞍山新港城二手交投明显增加，11月至今已录约10宗成交，较上月全月仅5宗大幅增加1倍。

原业主2021年以600万元购入单位，持货2年，是次成交帐面损失30万元。