丽新Bal Residence再三减价　周日发售75伙　个别单位累劈两成

由丽新发展（0488）及市建局合作发展的观塘Bal Residence再劈价卖楼，令个别单位较首次推出时累计减价21%。项目昨日（22日）上载第1C号价单及推出第2号价单涉27伙。该盘将于本周日（26日）以先到先得形式发售75伙，当中包括新价单位的27伙，发展商同时将送出价值8,000元的家电礼券及餐饮礼券。

新上载的第1C号价单，当中有18伙再减价12%至15%，目前价单定价为538万元至619.8万元，折实价474.79万元至546.98万元，折实呎价13,923至16,135元。

另新推第2号价单，该27伙实用面积338至489平方呎，扣除最多11.75%折扣优惠后，折实售价485.29万元至923.28万元，折实呎价14,120至19,058元。

个别单位较首次推出累劈21%

值得留意的是，Bal Residence于今年3月首轮销售56伙，惟销售不佳，故发展商采取劈价策略吸客，个别单位定价于3月及8月时曾将下调5至9%。如连同今次减价计算，部份单位的折实价较第1号价单累劈近21%。

以第1号价单的12楼A室为例，实用面积338平方呎，属一房间隔，今年3月初推出时的价单定价为762.2万元，经历三次减价后，目前定价为603.7万元，即该单位定价前后相差近21%，如扣除最多11.75%折扣优惠后，最新折实价为532.77万元。

发展商续指，项目已于10月获批入伙纸，26楼现楼单位已开放予公众参观，其中4个单位配合装修主题摆放各式家私。