鸭寮街地舖去年遭大鸿辉放弃收购　最新1400万易手、卖贵一球

零售市道疲弱，市场罕见录1宗舖位高价易手个案。深水埗鸭寮街一间地舖最新以1,400万元沽出，呎价11,700元。据悉，该地舖在去年7月曾由大鸿辉兴业以1,300万元收购，但最终遭弃购。现时成交价比去年卖贵100万元。

盛汇商舖基金创办人李根兴表示，该地舖为鸭寮街108号，面积1,200平方呎。最新以1,400万元连租约易手，折合呎价11,700元。租客为运输公司，月租26,000元，买家可获租金回报2.2厘。

去年遭大鸿辉弃购

据了解，大鸿辉兴业于去年开始收购深水埗鸭寮街项目，包括福华街56至60号、鸭寮街94至102号，以及鸭寮街108至118号三个地盘，上述舖位为其中之一，但最终鸭寮街108至118号的地盘的交易取消。现时舖位最新以1,400万元沽出，比去年卖贵100万元，属近年罕见。

原业主于1990年4月以320万元买入物业，持货33年，帐赚1,080万元，物业升值3.4倍。