市建局盛德街项目截标　收6份标书　新世界、嘉华等有份

市区重建局（下称市建局）九龙城盛德街/马头涌道发展项目今日（16日）截标，项目于今年8月底截收32份意向书，综合市场意见指，地皮估值约24.1亿至29.04亿元，每呎楼面地价约5,808元至7,000元。

市建局表示项目截至今日中午12点，收到六份标书。当中新世界（0017）及嘉华（0173）分别以独资形式入标，至于会德丰、信置（0083）亦有份，其余则为不知名财团。

其中，嘉华国际香港地产发展及租务总监尹紫薇，以及新世界发展物业总经理卢子豪皆表示，地皮位于市区及邻近港铁站，是次出价已考虑市况。被问及后市睇法，二人各表示楼价会平衡发展，及长远对楼市有信心。

地盘面积逾4.6万平方呎　料可提供640伙

九龙城盛德街/马头涌道发展项目，地盘面积为46,103平方呎，预计可提供总楼面面积上限为414,928平方呎，并提供约640个住宅单位。项目重建后会将建筑物从街道后移，以扩阔及绿化地面行人空间，改善该区的步行环境。

另有消息指，中标发展商需要交还三个住宅单位予市建局作楼换楼之用。而项目卖楼收益逾82.5亿港元 ，折合建筑面积呎价19,884港元的部分，需给予市建局四成作分红。