荃景花园纠纷闹上电视　两房劲蚀21%　代理：有客业主会主动减价

二手市场疲弱，荃湾荃景花园有两房放盘逾两个月，劈价55万元，终以470万元沽出。原业主持货3年，转手帐蚀130万元或21.7%离场。有区内代理表示，由于屋苑曾出现法团、管理处及业主纠纷，故只要有买家有兴趣入市，屋苑一期业主亦会主动劈价卖楼。

美联物业分行联席区域经理钟家豪表示，是次成交为荃景花园4座高层F室，实用面积428平方呎，属两房间隔，拥靓装修。原业主于9月以525万元叫价放盘，新近以470万元沽出，呎价为10,981元。换言之， 单位放盘逾两个月，劈价55万元或10.5%沽。

↓↓荃景花园4座高层F室↓↓

屋苑曾现法团、管理处及业主纠纷

钟家豪续指，由于近年荃景花园一期出现业主立案法团、管理处及业主之间的纠纷，个别个案更闹上电视台投诉节目，因而令不少有意入市的买家却步。所以出现不少荃景花园一期业主只要见买家有兴趣入市，则会主动劈价卖楼。

据知，原业主于2020年中以600万元买入，持货3年，是次转手帐面蚀让130万元，单位期内贬值21.7%。