启德海湾首轮销售 江生手揸数个物业再入市 预算1900万购2伙
嘉华国际（0173）、会德丰地产及中国海外（0688）合作发展、位于启德跑道区的启德海湾第1期，于今日（4日）展开首轮销售218伙，当中有212伙以价单形式推售，另招标6伙三房。
启德海湾昨日（3日）截票，市场消息指，该项目由上周五（27日）开始收票，一连8日累收逾2,000票，超额认购逾8倍。发展商日前表示，项目收票中有3至4成为内地专才，整体有1至2成为投资者。视乎周六销情，不排除即日加推单位应市。
启德海湾销售于今午12时15分展开，售楼处设于北角嘉华国际中心。于上午12时，已有多名准买家排队等候，估计人流超过一百人。
居住在大埔的准买家江先生表示，本身已持有数个物业，是次首次考虑启德区楼盘，全因满意附近生活配套齐全，楼盘价钱合理，加上政府宣布将兴建启德“云巴”交通网络，非常看好启德区前景。
他目前预算约1,900万元买入2伙相连2房单位，一伙用作自住，另一伙则为女儿一家安排。江先生亦透露，得益于新减辣措施，是次买楼价格上“悭左好多”。原本打算购入屋苑低层单位，现时税率减半后以同样价钱可以买入高层单位。
被问到会否担心政府未能实现发展云巴的承诺，他表示相信政府。不过亦承认启德区目前交通方面仍有进步空间，希望政府会陆续完善及配合。至于对现时息口高企的忧虑，他强调息口高才是入市时机，正因为其他人不敢入市，才能更容易买到优质单位。
嘉华温伟明︰客源以用家为主
嘉华国际营销及市场策划总监（香港地产）温伟明表示，目前准买家出席率不俗，客源以用家为主，相信开售后会有客人陆续前往睇楼，加上市场气氛于减辣措施推出后有所改善，因此对销情有信心。项目收飞情况超过2000票，当中有2-3成为专才客。而A组大手客目前有20-30组出席，预计销情理想。
陈永杰︰施政报告减辣后第二个周末 市场反应攸关重要
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，本周末一手新盘十分热闹，九龙区及港岛区两盘齐齐开售，亦是施政报告减辣后第二个周末，市场反应攸关重要。
启德海湾首批单位入场价约575万元，为同类首批最平，更是首批受惠于智慧绿色集体运输的新盘，料可吸引大批用家及看好启德发展机遇的投资客入市。
周六首轮推售218伙 入场价575万元
周六以价单发售的212伙，户型涵盖一房至三房，当中一房占44伙、两房占160个、三房占8伙， 实用面积306至586平方呎，折实售价575.016万元至1,546.083万元，折实呎价17,987至26,384元。另外，亦同日招标6伙，属三房套连工作间及洗手间间隔，为项目楼王，实用面积均为771平方呎。
销售当日准买家将会分为A、B两个组别，只要购买1个精选三房单位，或精选两房单位，或任何2个单位即可进入A组；其余则为B组。