专才“先免后征”1213万买亲海駅三房　连发展商代缴悭税227.5万

长实（1113）旗下油塘东源街项目亲海駅今日（3日）录得一宗专才“先免后征”入市成交，该名专才同时采用发展商日前推出的“港人．专才”代缴印花税优惠，料可享3.75%的代缴印花税，即约45.5万元。

市场消息指，是次成交单位为亲海駅1座低层A单位，实用面积736平方呎，成交金额为1,213万，呎价约16,481元。

新买家为内地专才，被政府《施政报告》为楼市减辣推出“先免后征”措施吸引专才在港置业安居所吸引，加上钟情能眺望维港海景的单位，见亲海駅交通方便，故买入上述单位自用。

据了解，该名专才符合“先免后征”资格，即可以减免买家印花税、新住宅印花税税率15%税项，即约182万元。

同时该名专才采用发展商日前推出的“港人．专才”代缴印花税优惠，料可享3.75%的代缴印花税，即约45.5万元，因此连同政府“先免后征”措施，该专才料可节省227.5万元税务开支。