新地下高埔村项目拟建615伙　较旧方案多建54伙　总楼面面积不变

新地（0016）元朗下高埔村发展项目早前以6.73亿元完成补地价，新地新近就上述下高埔村发展项目再向城规会申请，拟议略为放宽地积比率及建筑物高度限制以作准许的住宅发展，于维持总楼面面积约26.3万平方呎下，增建单位数目54伙，较早前获批的561伙多9.6％。

上述申请地点位于元朗锦田下高埔村丈量约份第103约地段第1071号，邻近同系项目尔峦。申请人表示，是次申请拟以不多于1.43倍发展地积比率发展，建3座不超过17层的住宅大楼，涉及615个住宅单位，住宅总楼面约25.08万平方呎。另外2座不超过1层高的非住宅建筑物，涉约1.25万平方呎。

较旧方案多建近一成单位

申请人又表示，为配合政府促进建筑物采用“ 组装合成”建筑法的措施，将主动检讨在 拟议住宅发展项目中采用“ 组装合成”建筑法。

新地下高埔村发展项目于2020年9月获城规会批准发展，可建为3座16层高的住宅大厦，提供561伙，即新方案较旧多近一成。