9月新盘挞订15宗　ONE INNOVALE共挞9伙　傲玟重启销售录首宗挞订

据《香港01》统计，9月份一手市场暂录15宗挞订，较上月的44宗下跌65%，涉及杀订金额逾850万元。当中恒地（0012）发展的粉岭北ONE INNOVALE第二期及第三期共录9宗挞订，而何文田傲玟重启销售后亦录得一宗挞订。

ONE INNOVALE项目共挞9伙

恒地发展的粉岭北ONE INNOVALE第二期及第三期，于9月共9宗录得挞订个案，项目两期合共杀订167万元。

当中，第2期ONE INNOVALE-Bellevue于9月4日连挞4伙，总成交金额约1,424.4万元，涉及71.2万元订金。另第3期ONE INNOVALE-Cabanna则于9月11日连挞5伙，单位成交价介乎284.85万至485.69万元，涉及订金95.81万元。

何文田傲玟接管后首宗挞订

何文田新盘傲玟遭债主代表接管后，于8月底重新招标出售单位，随即于9月录得1伙挞订，属重启销售后的首宗挞订个案。

涉及单位为6座16楼C室，实用面积878平方呎，属两房间隔。单位原于9月18日以1,786.73万元招标价沽出，及后于显示为“签订临时买卖合约后未有进展”料已弃购，料该买家损失89.3万元订金。

亲海駅II复式户首录挞订

至于，长实（1113）旗下油塘东源街项目亲海駅II，9月录2宗挞订个案，单位均为实用面积约500平方呎的迷你复式户。

涉及单位包括亲海駅II 3座6楼至7楼Sky Villa A1室，以及3座3楼及5楼Garden Villa B1室，曾分别以848.2万元及878.9万元沽出，料交易取消后该两名买家共损失逾86万元订金。

名日．九肚山三房洋房挞大订

同系沙田名日．九肚山9月录1宗洋房挞订，涉及为5号独立屋，实用面积907平方呎，属三房间隔，连499平方呎双花园。根据成交记录册显示，独立屋于2021年4月以2,548.7万元沽出，呎价28,100元。不过，该独立屋于9月13日已终止交易，料卖家已经弃购，损失楼价10%或254.87万订金。发展商随即再推出招标， 终以2,100万元重新沽出，较挞订前卖平17.6%。

同时上环半山捌号、南昌汇玺分别录得1宗挞订，总涉及杀订金额261.9万元。

柏傲庄 III共录5伙取消交易

取消交易个案方面，9月截至29日止暂录约5宗取消交易，全数来自大围站柏傲庄 III。由于买家可获退订及赔偿，故不计入挞订个案。据统计，柏傲庄 III 自2021年8月至今，已累录约463宗取消交易个案，以项目累售出845伙计，占比逾54%，料涉及成交总值约77亿元。