仲量联行：写字楼空置率连升四个月后见稳　中环甲厦升至9.9%

仲量联行今日（26日）发表《香港地产市场观察》报告，当中整体甲级写字楼市场空置率自4月起连续上升四个月后，于8月底渐见稳定，维持在12.8%。八月底整体市场空置率维持在12.8%。中环的空置率上升至9.9%，而湾仔、铜锣湾和尖沙咀的空置率分别下跌0.6和0.7个百分点。

仲量联行香港董事总经理兼商业部主管鲍雅历表示，整体写字楼租赁市场于上个月渐见稳定，而且整体甲级写字楼市场在8月录得22.98万平方呎净吸纳量，为需求较疲弱的写字楼市场带来好转迹象。不过，由于写字楼租赁需求仍然疲弱，加上新写字楼供应量持续增加，相信租金将持续受压。

他续指， 月内市场录得少数新租赁成交个案，包括医院管理局租用九龙湾启汇约10万平方呎楼面（建筑面积）以原区搬迁。

仲量联行香港研究部资深董事钟楚如表示，8月整体市场租金环比下跌0.7%。主要分区市场中，中环和湾仔、铜锣湾租金分别下跌0.8%和0.3%，而尖沙咀租金上升0.6%。