凯和山“成本价”卖楼？　发展商：仅推出首批单位、或有调整空间

由路劲（1098）及深圳控股发展、位于屯门管翠路的低密度住宅项目“凯和山”，昨日公布首张价单提供140伙单位。路劲地产销售及市场推广副总监陈健聪今日（15日 ）表示，自昨日公布价单以来，收到大量买家查询，大多为内地专才及年轻家庭，因此对未来销情及睇楼量感乐观，预告最快下周公布最新销售安排。

路劲陈健聪：或有调整价格的空间

被问到市传是次以“成本价”卖楼，陈健聪续指，现阶段只推出了首批单位，对后市仍难以下结论，之后会视乎市场反应，或有调整价格的空间。

送北海道双人机票、推锁息按揭优惠吸客

为配合项目销售，发展商伙同中原地产推出独家置业优惠，首5名购入一至三房的买家可获北海道双人机票，总值88,000元。

中原地产高阶资深营业董事陈忠浩表示，项目地点盘源量少，而附近又多院校，相信会吸引许多学生及家庭客，估计呎租水平约30至35元，回报3厘以上。

另外亦推出“锁定低息按揭优惠”，中原按揭董事总经理王美凤表示，按揭成数9成，还款期为30年。全期按息低至H+1.3%，锁定特低封顶息率P-2.5%，即实际优惠按息低至3.625%，定格银行日前调整息率前之低水平，同时可获2.8%现金回赠及高存息户口。

项目提供693伙　最大洋房3419呎

凯和山共设4座大楼，提供693伙单位，标准户型涵盖开放式至4房单位，实用面积471至1474平方呎。另设51伙特色户，4伙复式连花园或天台别墅及14座单栋洋房，实用面积1,540至3,419平方呎。