星之谷CEO庄锦辉508万买荃湾工厦　作慈善派饭用途

工厦价格回落，吸引名人纷纷趁机“捞底”扫货。荃湾荣丰工业大厦一伙高层单位连天台最新以508万元成交，呎价2,305元，低估价近两成。新买家为星之谷按揭转介行政总裁庄锦辉或有关人士。

涉及单位为荃湾荣丰工业大厦25楼8号室，建筑面积约2,204平方呎，连1,858平方呎天台，成交价508万元，呎价约2,035元。

星之谷按揭转介行政总裁庄锦辉回复《香港01》表示，公司每日都会前往各区派饭予长者，但之前使用的工厦单位太细，所以购入新单位用作扩充。而且亦看中单位实用率高，连同面积宽阔的天台，邻近主要道路沙咀道，交通方便，直言“好过交租”。

租金回报6厘　3月曾购入地舖投资

他又指出，该单位若作出租用途，租金回报约6厘元，认为有水位防守，而且大型银行对该单位的估价高达逾600万元，即买入价低于估价两成，因此不太担心楼价继续下挫。

据了解，庄锦辉今年3月曾以420万元购入深水埗黄竹街龙华大厦地下D1舖，面积约400平方呎，租客为理发店，租金回报约3.7厘。