美联：7月山顶南区录6宗豪宅买卖　涉资18亿环比升2.26倍

山顶及南区于7月份在扣除内部转让成交后，全月市场共录得约6宗买卖，较6月份的低位仅2宗回升约2倍，合共涉及金额约18亿元，环比升2.26倍。另外，当中涉及4宗为逾亿元的超级豪宅成交，反映不少豪宅买家亦开始在市场物色及吸纳物业。

美联物业山顶南区豪宅首席区域营业董事方富义表示，洋房交易占约4宗，成交金额约17.26亿元，占全月成交额约96%。按金额划分，涉及4宗为逾亿元交易，较6月份仅2宗亦多出1倍。

加列山道洋房9亿沽　呎价12.65万

另外，根据市场资料，7月份录得加列山道单号洋房以约9亿元成交，折合实用呎价约为12.65万元。而和福道11至21号亦录得2宗单号洋房成交，成交价均约为2.8亿元，呎价约逾7.93万元。至于深水湾道39号双号洋房则约约2.66亿元成交，呎价约9.05万元。上述成交显示已陆续有豪宅买家在市场调整之际，积极吸纳优质及超级豪宅物业作为长线持有。

方富义指出，虽然7月录得的成交量较6月有所回升，但仍与5月份录得约9宗为低，而预计短期内山顶南区交投将在低位横行，但个别优质货源及豪端资产仍然会受到资金追捧，并以长期持有。