恒地“四叔”外孙女婿 8400万放售红山半岛 高3年前买入价两成
撰文: 黄祐桦
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一手市场淡静,惟今年豪宅交投活跃,有名人亦趁机放售套现。恒地(0012)创办人“四叔”李兆基外孙女婿、已故新地创办人郭得胜侄孙郭兆聪(KWOK SIU CHUNG JONATHAN),新近委托仲量联行代理放售红山半岛棕榈径87号洋房。据市场人士指,物业市值约为8,400万元,平均呎价为32,024元。
是次放售洋房为棕榈径87号,楼高四层,实用面积2,623平方呎,附设花园、平台及天台等户外空间,可望开扬南区海湾景色,同时配置特大私人车库,该洋房物业将连租约出售。
2020年买入价6828万
仲量联行香港资本市场投资部资深董事谭显明表示,近月豪宅市场交投回落,红山半岛价格仍然企稳,可见物业具有一定保值能力和升值潜力。
据知,郭兆聪于2020年以6,828万买入,刚额外印花税(SSD)“松绑”,若以市值8,400万元计,单位三年升值1572万元或23%。