大埔太湖花园两房500万沽　五年蚀让60万离场｜多相

下半年楼市走势持续走淡，部份业主选择蚀让放盘，为求尽快套现手上物业。大埔太湖花园有业主以低于市场的500万元沽出两房户，较2018年购入价帐面亏损60万元。

美联物业分行助理区域经理杨浩然表示，是次单位为太湖花园5座中高层G室，两房间隔，实用面积355平方呎。原业主因为单位空置，所以选择放盘套现，先前叫价525万元，后来获区内客议价25万元后易手，新买家买入单位作自住用途。

↓太湖花园5座中高层G室↓

2018年买入价560万

该单位近日以“蚀让价”500万元成交，比原业主2018年购入价低60万元，持货5年单位期内贬值10.7%。

据中银网上银行估价，上述单位估价为513万元，而恒生银行则估价512万。所以最新成交价分别比估价低2.53%及2.14%。