必嘉坊三期GREENWICH楼书曝光　涉278伙　最细191呎平台特色户

恒地（0012）红磡大型重建项目必嘉坊第三期BAKER CIRCLE． GREENWICH今日（25日）上载楼书，共提供278伙，主打一房单位，标准楼层一层11至13伙，共用3部升降机。发展商表示，项目最快周内开价及开放示范单位，料不少于55伙，定价参考项目第一及二期，主要以开放式至两房间隔。

恒基物业代理有限公司营业（一）部总经理林达民表示，项目涉及278伙，实用面积由191至749平方呎不等，其中开放式占60伙、一房占154伙、两房占41伙、三房一套占3伙，另设20伙特色单位。项目主打一房占近六成。

最细一伙191平方呎　属平台特色户

从楼书可见，全盘面积最细单位为5楼D室，属开放式间隔，实用面积约191平方呎，连31平方呎平台。全盘面积最大单位为29楼A室，属四套连储物室间隔，实用面积约749平方呎连51平方呎平台、704平方呎天台，以及51平方呎前庭，亦内置楼梯上落。

值得留意的是，项目天台特色户除29楼A室有内置楼梯上落外，其余6伙天台特色户均需使用公共楼梯上落。

设2.2万呎会所、约40项设施

恒基物业代理有限公司营业（一）部总经理林达民表示，BAKER CIRCLE提供约2,800伙单位。当中，由BAKER CIRCLE首三期会所皆有不同主题，可提供逾2.2万平方呎，以及约40项的设施。当中包括以Jungle Pool 为设计概念的25米长露天泳池，四周种满特选植物，并设垂直绿化幕墙，亦设有日光晒台。

近30年市区最大型私人旧楼重建计划

必嘉坊为近30年来最大型的私人发展市区旧楼重建计划项目。收楼至今历时逾20年，涉及总楼面超过100万平方呎，结合八组地盘，更是全港最大型私人发展商999年地契市区旧楼重建计划。

项目设9座住宅大楼，提供约2,800伙，并设近1公里商业步行街及16.8万平方呎商场。 发展高早前已开售一期必嘉坊．曦汇及二期必嘉坊．迎汇，分别提供324伙及280伙，两期暂沽出336伙，套现约21.1亿元。