十大屋苑连续10周交投量仅录单位数　“捧蛋”屋苑维持7个

上周政府放宽中价位物业按揭成数，但十大屋苑交投量未见回升。中原地产十大屋苑本周末录得5宗成交，较上周末增加1宗，连续10个周末录得单位数成交，“捧蛋”屋苑数维持7个。

陈永杰︰放宽按揭成数未能惠及上车盘

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，金管局放宽自住物业按揭成数针对中价物业，千万元以下上车盘未有直接受惠，加息因素仍持续影响买家入市意欲，加上近期新盘多以低价推售，吸走大批购买力，导致二手交投持续低迷。

沙田第一城破蛋　本周末录3宗成交　录一宗蚀让成交

沙田第一城本周末录得3宗成交，较上周末零成交改善，惟本月至今累积只录得5宗成交。其中一个成交是沙田第一城40座中层C室，实用面积为304平方呎，属两房间隔，新近以483万元沽出，实用呎价15888元。

原业主于2019年12月以540万元购入，持货4年，账面蚀57万元，单位期内贬值约11%。