新盘贴市价推出　二手市场持续受压　十大屋苑“捧蛋”增至7个

上周有两项新盘推出市场，加上最近各区新盘减价促销，令到二手市场成交持续受压。中原十大屋苑上周末只录4宗成交，连续9个周末维持个位数成交，“捧蛋”屋苑数增至7个。

陈永杰︰新盘贴市价推出　二手业主议价空间不大

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，最近各区新盘持续减价抢客，二手业主议价空间不大，难以追上新盘的减幅，导致二手交投受压。

丽港城一个月终破蛋

丽港城今年6月只录得1宗成交，中原地产东九龙丽港城1期第一分行经理郭丽娟表示，丽港城本月暂录1宗成交，与上月同期相约。受新盘减价战影响，近日买家入市心态较观望，影响交投，二手市场持续淡静。

海怡半岛持货11年升值赚342万

海怡半岛同样录得今个月首宗成交，成交单位为25座高层H室，实用面积724平方呎，单位采3房半间隔。原业主原本叫价1,330万元，因应市况减价112万元或8%，新近以1,218万元易手，平均实用呎价16,823元。

据悉，原业主于2012年以876万元购入上述单位，持货11年，是次转手帐面获利342万元，单位期内升值约39%。