土瓜湾明隽今首轮开卖34伙　暂沽19伙、天台特色户呎价3.1万

佳明（1271）土瓜湾新盘明隽今日（30日） 进行首轮销售，推出30伙价单单位。项目截至昨日8时停止接收认购登记，录逾8倍超额认购，折实入场378.56万起。另同日招标4伙特色户至7月31日，每日招标1小时。

21：00 市场消息指出，明隽售出19伙，连今天招标特色户，合共20间。截至晚上8时半，项目1房单位接近沽清，首轮销售客源以土瓜湾区年轻上车客为主导。

佳明集团营业及市务总经理冯倩平表示 ，明隽是日以招标形式售出25楼C室高层天台特色户，1房间隔，实用面积260平方呎，连天台112平方呎，成交呎价达31,000元，成交价为806万元，创项目呎价新高，更创近期土瓜湾区内住宅呎价新高指标。
1830：逾半百名准买家及代理报到

现场所见， 有逾半百名准买家及代理到场排队报到。

1800：806万沽连天台特色户

据市场消息指，项目即时以招标方式沽一伙连天台特色单位，涉及为25楼C室，实用面积为260平方呎连天台，成交价为806万元。

价单卖30伙　折实入场378.56万起

首轮销售以价单卖的30伙，涵盖16伙开放式及14伙1房单位，实用面积由 231至260平方呎，折实售价由378.56万至541.2万元，折实呎价由16,388至20,815元。入场单位为5楼D室，实用面积为231平方呎，属开放式间隔，以“120天现金付款计划”计算，折实价为16,388元。

明隽位于土瓜湾炮仗街45号，提供76伙，单位实用面积介乎207至260平方呎。设两类户型，包括开放式户及一房户，各占一半，开放式标准户实用面积为231及232平方呎，而一房标准户实用面积则为259及260平方呎。楼盘预计关键日期为2023年9月19日，属短期楼花项目。

↓8楼C室连装修示范单位↓