NOVO LAND第2A期次轮开卖223伙　暂沽186伙

新地（0016）屯门兆康NOVO LAND第2A期今日（17日）展开次轮销售，以价单形式发售223伙，当中入场单位折实336.09万元起。 据了解，项目于A组大手时段沽出20伙。

15：00 暂沽186伙

有代理消息指，截至下午约3时，该盘暂时有约186伙获买家认购，占可售单位83%。
13:00 暂沽96伙

市场消息指，截至下午约1时，该盘暂时有约96伙获买家认购。
11:05 A组大手时段暂沽20伙

市场消息指，A组大手时段暂时有约20伙获买家认购，占可售价单位约一成。

11:00 中原陈永杰料全数沽清

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，今日是美国宣布暂缓加息后首个开售大型新盘，买家加快落实入市决定，出席率众多，料今日价单发售223伙可全数沽清。客源方面，以用家刚需客为主，占7成，长线投资者亦占三成。

他指，截至昨日，6月一手成交320余宗，市场仍以刚需客主导市场，1,000万元以下物业买家受息口影响较微，加上已受惠财爷plan，相信即使财政司司长放宽首置按揭成数对其影响亦不大，反之中价物业，或期望财爷放宽首置按揭成数至2,000万元物业而呈胶著状态。但美国暂缓加息对香港物业市场总算是好消息，相信发展商将加快推盘，料六月一手成交可达1,000宗。

NOVO LAND第2A期次轮销售的223伙，包括13间开放式单位、16间一房单位、164间两房单位以及30间三房单位。折实售价336.09万元至946.81万元，折实呎价12,779元至16,580元，以价单计整批市值逾16亿元。

首轮销售于周六早上10时开始，将分为A、B两组。A组为大手客组别，最多买四伙。至于B组为散客组别，最少买一伙及不多于四伙指定单位。值得留意的是，A、B组买家则最多买一间指定一房单位。

美联布少明：港全年楼价料升10至15%　年轻买家占八成

美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，预期次轮推售单位即日有望近沽清。受多项利好因素推动，预期下半年楼价仍会上升，全年预计上升10至15%。

布少明表示，是次买家以90后及00后买家为主，占约8成。由于项目生活配套完善，预期入伙后呎租可达40元，租金回报约3厘，故吸引用家及投资客追捧。

美联入票客源中，投资客占约3成。若以地区划分，客人仍以新界区为主，占约8成，香港及九龙合计占2成。

布少明表示，本月一手方面，受市场观望气氛浓厚拖累，加上预期洪水桥新盘未能赶及于月内开售，一手成交量料回落至低于1000宗水平；二手市场继续受新盘抢客影响，预期回落至2,400至2,500宗水平，楼价会因而调整1%至2%。