示范单位｜何文田VAU Residence现楼曝光　全幢贯彻南欧风格

万科香港何文田自由道11号VAU Residence已取得入伙纸，快将展开交楼程序，项目日前首度开放三个示范单位以及会所予传媒参观，整个项目均采用南欧风格。万科香港副董事兼市场营销及客户关系部主管刘淑贞表示，项目天台特色单位将于短期内以招标形式推出市场。

会所采用现代南欧风　打造都市园林

VAU Residence住客会所，由著名建筑及室内设计事务所ARK负责，室内外面积逾4,000平方呎，设计贯彻现代南欧风格。户外设计灵感源自尊贵包厢设计，融入园林景致布局，为住户打造聚会空间及“都市园林”。会所提供多项设施，包括宴会厅、健身室、户外烧烤区、多用途共享空间及儿童游乐设施等。

↓VAU Residence住客会所↓

单位贯彻南欧风格　外望九龙市景、远眺山景

VAU Residence日前首度开放3个现楼示范单位，其中开放式示范单位为27楼E室，实用面积达209平方呎，客饭厅呈长方形设计，连接22平方呎露台，外望九龙城市景。单位厨房、洗手间皆使用了南欧风格，配有圆角镜面及石纹砖设计，客厅设磨砂玻璃，可透光至浴室，增加透光。

↓开放式户示范单位↓

至于，一房示范单位为27楼C室，实用面积达264平方呎。客饭厅同样呈长方形设计，间隔方正，外接22平方呎露台，单位外望九龙城市景，房间以及露台同样朝东北方向。开放式厨房采用L形工作台设计。

↓一房户示范单位↓

两房示范单位则为27楼F室，实用面积达384平方呎。客饭厅同样呈长方形设计，外接22平方呎露台，面向东南方，外望九龙市景，更可远眺山景；单位浴室设有窗户，属“明厕”；主人房房内设有L字型玻璃幕墙。客饭厅、客房以及主人房皆望向同一方向城市景。

↓两房户示范单位↓

刘淑贞︰项目累计沽出69伙，套现5亿元

万科香港副董事兼市场营销及客户关系部主管刘淑贞表示，VAU Residence将于6月中旬开始交楼，该盘至今累售69伙，套现5亿元，平均成交呎价逾25,477元。另外，已出价单但仍待售的单位共42伙，包括17伙开放式、18伙一房单位、6伙两房单位以及1伙三房单位，另有54伙未出销售安排。

对于楼市走势，刘淑贞表示，随著通关复常，香港楼市开始回暖，其他发展商楼盘销售时亦反应热烈，认为属疫情前的刚性需求。