康城LP6天台特色户沦“财仔盘”　不足3年蚀五球　天台有按摩池

将军澳日出康城再录大蚀让个案。区内入伙约三年的LP6一伙顶层四房连天台户，因近年不断加按，近月沦为“财仔盘”放售，最新以2,300万元沽出，帐面贬值约528万元。

中原地产将军澳副区域营业经理张镇邦表示，上述成交为LP6 1座顶层户，实用面积1,321平方呎，属于四房间隔，附设天台约1,246平方呎，最新以2,300万元沽出，新买家为同区换楼客。

内置楼梯前往天台　设按摩池

据单位放盘相片，该连天台四房户现况相当新净企理，接近一手交楼状况，单位外望景观开扬。单位设有内置楼梯前往天台，天台位置放置按摩池（JACUZZI）。

↓LP6 1座顶层户↓

曾向两家财务公司加按

资料显示，原业主于2021年2月份以2,828万元购入上述单位，及后在2021年6月及2021年11月向两家财务公司加按。据悉，该单位近月由财务公司推出市场，以蚀让价2,800万元放盘，获买家洽购及锄价，最终以2,300万元易手，帐面贬值约19%。

2021年2月买入价2828万

由于原业主于2021年2月份入市，上述单位持货不足3年，预计是次原业主沽货，需要支付高达楼价10%的额外印花税SSD，涉及约230万元。不过新买家与卖方达成共识，额外印花税SSD将由买方支付。

↓LP6 1座顶层户天台↓