莱坊︰今年超级豪宅全球交易额料达270亿美元　首季香港排第二

莱坊日前研究指出，2023年第一季全球12个城市共录得417宗超级豪宅成交，按季升11%，超级豪宅指1,000万美元以上的住宅。该行预计2023年全年超级豪宅交易额可达到250至270亿美元。

2023年首季超级豪宅成交按季升11%，当中最活跃的豪宅市场为杜拜，录得88宗交易，其次是香港（67宗）、纽约（58宗）、洛杉矶（46宗）和新加坡（37宗）。伦敦则录得36宗交易，处于中间位置。

另指出，虽然第一季的超级豪宅销售量有所增加，但交易总额只达72亿美元，较上一季下跌4％。

莱坊全球研究部主管Liam Bailey表示，尽管面临经济逆境，但超级豪宅仍对富裕买家有吸引力。今年第一季的数据显示在高通胀及高利率环境，一千万美元以上的超级豪宅依然受世界各地的富豪追捧。另外，杜拜正在崛起成为全球超级豪宅物业的关键城市，同时纽约、洛杉矶、伦敦、新加坡和香港依然是超级豪宅的主要销售市场。

莱坊预计与2021年高峰期相比，2023年的情况会较为缓和，全年超级豪宅交易额可达到250至270亿美元。然而，预计今年年底的全球经济复苏将有利2024年的超级豪宅买卖，预计销售额将回升到300亿美元以上。