恒大‧珺珑湾1期开放式户传290万沽　4年贬值120万、跌价三成

屯门扫管笏半新盘录得一宗二手大幅蚀让个案。区内恒大‧珺珑湾1期一伙开放式户，楼价跌穿“三球”，市传新近以约290万元卖出，较2019年底买入价逾410万元，帐面贬值逾120万元。

据了解，上述单位为恒大‧珺珑湾1期2座高层户，实用面积224平方呎，属开放式间隔，原叫价400万元，市传新近大劈价至290万元沽出，成交呎价约12,946元。原业主于2019年底以逾410万元买入上述单位，是次易手帐面贬值逾120万元。

早前蚀让价400万放售　终需大劈价吸客

翻查成交资料，撇掉上述大蚀让个案，今年该盘暂录得3宗二手成交，如同座高层F室，实用面积223方呎，3月份以400万元沽出，帐蚀约10万元或3%。至于其余两宗则录得5至6%的升幅。